大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于肇庆景观塔总层数的问题,于是小编就整理了2个相关介绍肇庆景观塔总层数的解答,让我们一起看看吧。
广东农村自建房最高多少层?
目前农村自建房对于高度及层数要求不同的,广东地区有的在平台找设计师设计8层自建房,有的也在5层左右的,你可以咨询当地相关规划部门的要求,这个属于规划部门审批并发给你规划指标,上面会写明高度及层数要求的
农村宅基地每人是多少平米?有何依据?
谢邀!农村宅基地每人是多少平米?有何依据?这个问题小焦来回答!
首先明确一点,农村宅基地是有面积规定的,不是说你想占多大就能占多大!
在农村里,不管有钱没钱,农民都要把房子建得好好得。但是在建房的过程中,很多农民想着能把房子建多大就把房子建多大,越大越好,越宽敞越好!但是等他建到一半,村干部和土地部门的工作人员就找上门来了,理由就是超面积了。
可能很多人都没有听说过农村建房超面积,甚至对于建房超面积听都没听过,稀里糊涂地就建起了房。其实,农村建房超面积一般来说指的是宅基地超面积。这个在农民申请建房的时候,村干部就会告诉他们标准。
那有的人就说了,既然村干部把面积标准都说了为啥还会有人超面积?之所以出现这个问题,就在于个别地方执法不严再加上个别农民“不老实”,先斩后奏,在建房的时候偷偷扩建的。
那么,既然农村宅基地有面积标准,那到底是怎样规定的?有何依据?
根据《中华人民共和国土地管理法》第五章建设用地中第六十二条规定:
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
由此我们可以看出,宅基地的面积是有法律规定的,这个规定是由各省、自治区、直辖市根据本省情况自行制定的。小焦在网上查了查相关资料,找到了个别省份关于农村宅基地面积的一些规定,大家可以看看做个参考。
《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》
四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法
辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
《湖北省土地管理法实施细则》
《广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法》
《广西壮族自治区土地管理实施办法》
《贵州省土地管理法实施细则》
以上只是个别省份的宅基地面积标准,如果想知道自己家乡到底是什么情况,可以在在网上搜索你所在省的“土地管理法”实施办法或者细则!
好了,今天就回答到这里,欢迎关注【村官小焦】!!!
对农民来说,农村家里的几亩耕地、乡里的一处宅基地、自己盖的几间房间,就是最为富有的资本。而宅基地的大小,房屋的多少、修建的好坏,通常也是衡量一个家庭生活条件的主要标准。所以,有些人就认为宅基地的大小没有限制,只要有钱,想建多大就可以建多大。
其实不然,对于宅基地的大小,国家是有相关的法律法规的!
政策的总依据
《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。”由此可见,宅基地面积的大小,在国家层面上并没有统一的规定,而是不同的省市,因为地方经济社会发展的不同,就有不同的标准。
部分省市的规定
甘肃省。甘肃省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十四条规定:“(一)农区:村人均耕地667平方米(1亩)以下的,每户宅基地不得超过200平方米,667平方米(1亩)以上1334平方米(2亩)以下的,不得超过267平方米,1334平方米(2亩)以上的,不得超过330平方米;(二)牧区:每户宅基地不得超过330平方米”。
陕西省。陕西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十三条规定:“农村村民每户只能有一处宅基地,城市郊区每户不超过一百三十三平方米(二分),川地、原地每户不超过二百平方米(三分);山地、丘陵地每户不超过二百六十七平方米(四分)”。
四川省。四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第二十三条规定:“农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅,凡是能利用旧宅基地的,不得新占土地。确实需要新占土地的,由本人提出申请,经乡(镇)人民政府同意,村镇规划管理部门许可,土地管理部门审核,报县级人民政府批准。其宅基地面积:每人20至30平方 米,3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。扩建住宅新占的土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用耕地、林地以外的土地的,用地面积可以适当增加,但增加部分每户最多不得超过30平方米”。
综上所述,对于宅基地的大小,不同的地方,有不同的规定,有的是以户为单位规定宅基地面积的;有的是以人口为单位规定宅基地面积的。就算同一个省,各县区所处环境不同,宅基地大小的规定也不同。
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我是土地管理行业的工程师,感谢邀请!我来回答这个问题。
宅基地标准面积,每个地方不一样,主要在于南北方的区别,也主要由于每个地方人均耕地的有关。
一、人均耕地少的地方,宅基地分配的面积也会比较少,而人均耕地面积比较大的地方,占地的面积一般也会偏大。有的地方可以占140平米,而有的地方面积会达到200平米或者220多平米以上。当然了,也跟土地的用途有关系。占用耕地建宅基地跟占用荒草地建宅基地标准也不一样。
二、如果你想申请面积较大的宅基地,那么我建议你利用荒地,未开垦的比较平坦的荒草地也适合建房;如果开垦成耕地但是当地自然资源部门没有备案成耕地,那么,你也可以按照荒草来利用。
还有就是尽量占用已经建设的土地建房,也就村里面的已经使用过的宅基地,那么占地面积会更大一点。
三、还有另一种办法,你家小孩是农业户口,成年可以分户了,那么你们可以申请相邻的宅基地,建设的时候做成一套院子,那么面积就会比较大,而小孩在城里发展可以在城市里面买房子。
到此,以上就是小编对于肇庆景观塔总层数的问题就介绍到这了,希望介绍关于肇庆景观塔总层数的2点解答对大家有用。